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Los requisitos necesarios para conseguir un préstamo

Mucha es la gente que se pregunta los criterios que sigue un banco o entidad crediticia a la hora de decidir si concede un préstamo a un particular o no. Y en el momento actual, donde la crisis económica azota los bancos, es especialmente conveniente saber estos datos para poder planificar el plan de acción a la hora de realizar la solicitud.

Algunos especialistas en finanzas y la mayoría de entidades bancarias se empeñan en afirmar que las condiciones son las mismas que hace unos años, pero esta claro que la situación económica actual ha forzado a los bancos a poner mucho más difícil obtener que lo que era antes. Aunque el cliente reúna a priori todas las condiciones que exigen par conceder un préstamo, l a mayoría de entidades acaban negando, en muchas ocasiones, conceder el préstamo por las siguientes razones:

aprovacion de prestamosEstabilidad laboral

Hoy en día no basta tener un trabajo que produzca unos buenos ingresos cada , también es tremendamente importante la estabilidad que ofrezca este puesto de trabajo,algo necesario para asegurar la devolución del dinero durante toda la duración del acuerdo. Así, suele ser habitual que el banco estudie la viabilidad y posibilidades de futuro de la empresa que te tiene contratado, así como las condiciones especificas de tu contrato de trabajo.

Capacidad de ahorro

Es importante que con nuestros ingresos actuales tengamos cierta capacidad de ahorro, o sea que cada mes nos este sobrando algo de dinero que podamos ahorrar. Para ello podemos presentarle al banco pruebas de si tenemos ingresos adicionales a parte de nuestro trabajo regular, hacer esto aumentará nuestras posibilidades de recibir la aprobación de nuestra solicitud. Piensa por un momento que existe una norma fija a la hora de conceder un préstamo, y es que las quotas mensuales a pagar no deben superar nunca el 40% de tus ingresos, en caso de ser así, tu solicitud es automáticamente rechazada.
aprobacion de solicitud

Finalidad

Los bancos o entidades crediticias ponen mucha importancia a saber en que vas exactamente a gastar el dinero que te ofrecen. Si simplemente consideran que quiere darte un capricho o que pretendes conseguir algo que simplemente esta por encima de tus posibilidades y necesidades la solicitud será rechazada, instandote a realizar una nueva solicitud con fines mas modestos y aspiraciones más “realistas”.

Confianza

Los bancos prestan mucha atención a tu fiabilidad, si consideran que eres una persona en la que se pueden fiar te lo pondrán mucho más fácil para conseguir el credito.Por ejemplo tener pequeños créditos impagados con otras entidades no te favorecerá precisamente…Para conseguir mejorar tu nivel de confianza no dudes en ofrecer a tu banco toda la información financiera que puedas, intentando mostrar una buena relación de ganancias-gastos y que sueles cumplir con tus obligaciones financieras. Acudir a tu entidad bancaria de toda la vida es una buena opción, pues ellos conocen perfectamente tu historial financiero, así que  ante ellos ya tienes un cierto nivel de confianza conseguido.

Ciertamente conseguir un préstamo se ha vuelto mas complicado en los últimos años, pero si cumples los requisitos comentados en este articulo, tienes bastantes posibilidades de obtener ese dinero que necesitas.

Be the first to comment - What do you think?  Posted by dragondani - octubre 21, 2012 at 9:45 pm

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Aprende a diferenciar entre los diversos tipos de prestamos

Por lo general solo  diferenciamos  entre lo que son prestamos personales y prestamos hipotecarios,sin embargo existen también otros tipos de prestamos. así como los créditos, y nos puede interesar saber diferentes opciones que se nos presentan:

Préstamos al consumo

Se pueden solicitar estos prestamos con el fin de obtener bienes de consumo de carácter dudadero como puede ser un coche, una moto, muebles y electrodomésticos … la cuantía de estos prestamos no suele ser muy alta y cubre los gastos de la compra de dicho producto.

Préstamos de estudios

Aunque no son aun muy populares en España e iberoamerica, su popularidad va creciendo, son tremendamente populares en países como estados unidos y el reino Unido , así como en diversos países de Europa. Son prestamos pensados para estudiantes para financiar carreras universitarias, estudios de post grado y estancia durante el periodo de estudio. Suelen ser prestamos con intereses más bajos y en mejores condiciones que otros tipos de prestamos y en muchos casos se empiezan a devolver en cuando el estudiante acabe su carrera y emprenda su vida laboral.

Préstamos personales

Se usan estos créditos para financiar productos o necesidades especificas en un momento determinado, por ejemplo un viaje, una boda o incluso pagar otra deuda pendiente. Se trata de bienes intangibles o perecederos

Préstamo hipotecario

Este tipo de préstamo muy popular, consiste en un préstamo de una cuantía considerable y con un largo periodo de devolución que puede ser de entre 10 y 50 años.
Este préstamo se usa para adquirir un bien inmueble y dicho inmueble consta como garantía del préstamo, en caso que el deudor no pudiera hacer frente de sus obligaciones el acreedor pasaría a ser el titular de dicha propiedad.Es decir, la entidad financiera pasaría a ser propietaria de la vivienda si no se satisface la deuda.

Normalmente los préstamos hipotecarios se suelen utilizar para la compra de una vivienda, aunque también es frecuente el caso de personas que solicitan prestamos hipotecarios sobre su vivienda para afrontar la creación de un negocio. El importe máximo del préstamo no suele superar nunca el 80% del valor de tasación del inmueble.

La garantía real de los préstamos hipotecarios hace que los tipos de interés aplicados en los préstamos hipotecarios sean más bajos que los aplicados en otro tipo de préstamos en los que existen menos garantías.

Be the first to comment - What do you think?  Posted by dragondani - noviembre 10, 2010 at 8:57 am

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¿En que consiste un prestamo?

El préstamo es un contrato por el cual una persona  o entidad(al que se le llama deudor) consigue de otra persona o entidad (a que se conoce como acreedor) una cantidad de dinero o bien de objetos materiales(muy diversos temas como inmuebles, vehículos,muebles,etc…) con la condición que se le devuelva en una fecha señalada

Dicho préstamo conlleva el pago de unos intereses fijados en el momento de realizar dicho préstamo al acreedor,que puede ser una entidad publica o privada debidamente registrado.
Un préstamo personas suele tener un máximo de 30.000 Euros y por lo general tiene un termino de pago entre 12 meses  y hasta 10 años para completar  y por lo general se acuerda una cuota mensual que el deudor tiene que ir pagando puntualmente.

A pesar que no siempre es necesario, en muchas ocasiones se piden algún tipo de garantía para recibir dicho préstamo, poniendo como aval las propiedades del deudor o es su defecto la firma de una tercera persona que constará como co-obligado, que garantizará con sus propios bienes la devolución de dicho préstamo y los debidos intereses.

De entre los diferentes tipos de prestamos destacaremos los prestamos a consumidores, en los que quedan excluidos empresas y entidades de diverso tipo: prestamos como el préstamo personal,préstamo finalizado o prestamos garantizados.

Para que este tipo de prestamos tenga plena validez es imprescindible que exista un contrato redactado por escrito donde figuren detenidamente todas las condiciones a las que ambas partes se comprometen, la no existencia de dichos documentos pueden conllevar una pena de nulidad y es imprescindible que tengan algunos de los siguientes datos:

Según las normas relativas al crédito al consumo, el financiamiento debe ser redactado como documento escrito, a pena de nulidad, y tiene la obligación de contener algunos elementos fundamentales:

– el nombre del sujeto, así como el banco o instituto financiero que otorga el préstamo;
– los datos identificativos de la persona que pide el préstamo;
– Cantidad del préstamo así como la forma y formas de erogación
– número de los plazos de reembolso;
– importe de los plazos individuales ;
– periodicidad y caducidad de los plazos,así como las penalizaciones que se acuerden en caso de no cumplimiento de plazos
– TIN y TAE con condiciones annexas;
– importe y motivo de los gastos no incluidos en el cálculo del TAE,( las consabidas comisiones bancarias)
– otros gastos que se puedan añadir en forma de multas;
– Garantías y avales por ambas partes, en caso de ser necesario
– coberturas de seguro pedidas al consumidor y no incluidas en el cálculo del TAE;
– modalidad de renuncia.

Así mismo la sociedades que emiten el préstamo pueden enviar una carta de confirmación  que puede ser útil, pero no es obligatoria.

Ambas partes guardaran una copia de dicho acuerdo y se podrán usar en caso de conflicto entre ambas partes, acudiendose a las autoridades pertinentes para que medien en el conflicto.

Be the first to comment - What do you think?  Posted by dragondani - noviembre 9, 2010 at 7:27 pm

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